Comercial
Una persona de Wise Revival revisará su propiedad y responderá dentro de un día hábil. No se ha hecho ni prometido ninguna oferta ni valuación, y nada de lo que envió lo obliga a vender. No se enviará ningún mensaje de texto de confirmación automatizado. Si marcó la casilla de mensajes de texto en el formulario, una persona de Wise Revival puede escribirle sobre esta revisión; si no la marcó, no le enviaremos mensajes. No necesita ningún documento para empezar: después del primer contacto, una persona le dirá qué ayudaría (una lista de rentas, los arrendamientos, cifras recientes) y cómo enviarlo; los documentos nunca se suben a este sitio web. ¿Preguntas antes? Llame al (844) 483-1067.
Divulgación de comprador principal: Cuando Wise Revival, LLC es el comprador, somos una compañía de inversión en bienes raíces que compra propiedades directamente como comprador principal, por nuestra propia cuenta. No somos agentes ni corredores de bienes raíces, no listamos propiedades para la venta y no lo representamos a usted ni actuamos como su agente en ninguna transacción. Fijamos nuestro propio precio de compra; ese precio puede ser menor que el valor de mercado, y podemos revender la propiedad o ceder nuestro contrato por más de lo que le pagamos a usted. Usted es libre de listar la propiedad, obtener otra oferta o pedir una valuación antes de decidir, y antes de firmar cualquier contrato puede consultar a su propio abogado, corredor, valuador o asesor fiscal por su propia cuenta, porque como compradores, nuestros intereses no son los mismos que los suyos.
Quién puede ser el comprador: Wise Revival compra propiedades comerciales directamente como comprador principal. En algunas propiedades, el comprador puede ser un comprador socio local verificado en lugar de Wise Revival; en ese caso, el socio contrata directamente con usted y Wise Revival no es parte de ese contrato. Antes de que usted firme cualquier documento, le diremos por escrito quién será el comprador en su contrato. Ninguna presentación a un socio se hará sin su acuerdo por escrito, dado antes de la presentación. No recibimos ninguna tarifa ni ningún otro pago de nadie por hacer esa presentación. Si un corredor de bienes raíces con licencia participa en esa presentación, el nombre de ese corredor, su licencia, y cualquier tarifa, quién la paga, y el monto o cómo se calcula se le divulgarán por escrito antes de la presentación. El nombre en el contrato de compra es el nombre que se le dijo antes de firmar.
Presentaciones a socios: A veces el comprador puede ser un comprador socio verificado, divulgado por escrito antes de que usted firme cualquier documento. Si le presentamos a un comprador socio y Wise Revival no es parte de su venta, no se nos paga por esa presentación: no recibimos ninguna tarifa ni ningún otro pago de nadie por hacerla. No listamos su propiedad y no lo representamos a usted en la compra de un socio.
Cesión: Podemos ceder nuestro contrato de compra a otro comprador, quien entonces cerraría la compra de la propiedad en los mismos términos indicados en el contrato. Le notificaremos por escrito antes de celebrar cualquier cesión, y divulgaremos por escrito al cesionario, antes de que el cesionario la celebre, que solo tenemos un interés en el contrato y que no tenemos el título legal de su propiedad. Si cedemos, ese comprador — no Wise Revival — cerrará y pagará bajo el contrato, y su precio acordado y las condiciones de cierre no cambiarán. Ya sea que cerremos nosotros mismos o cedamos el contrato, la compra no depende de que el comprador obtenga un préstamo.
La información en esta página es información general sobre cómo funcionan las ventas y la valuación de propiedades comerciales. No es una oferta para comprar su propiedad, no es un avalúo ni una opinión del valor de su propiedad, y no es asesoría legal, fiscal ni financiera. Una compra ocurre solo bajo un contrato de compra por escrito firmado por ambas partes.
Las declaraciones en esta página sobre procesos, sucesiones, impuestos, arrendamientos o leyes son información general sobre cómo funcionan comúnmente estas cosas. No son asesoría sobre su propiedad, su patrimonio ni sus impuestos. Para preguntas sobre su propia situación, consulte a su propio abogado y asesor fiscal; se lo recomendamos, especialmente en ventas de herencias y de varios propietarios.
Wise Revival, LLC — 1701 Bassett Ave, Suite 171 PMB 1090, El Paso, TX 79901. Teléfono: (844) 483-1067. Política de Privacidad · Términos
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