Compradores en efectivo en California
Un terreno vacío no le paga nada y le cobra cada año. Compramos lotes y terrenos en California en efectivo: lotes en la ciudad, acres en el campo y terrenos heredados incluidos.
El proceso
Tres pasos simples. Sin presión, nunca.
Dirección y unos detalles de tu situación. Toma 60 segundos.
Una oferta justa en efectivo, sin compromiso, en 24 horas.
Cierra en tan solo 7 días — o en tu calendario.
Tu situación
Un lote vacío o unos acres en el campo suenan sencillos de tener, hasta que las cuentas de impuestos a la propiedad, los costos de cortar el pasto o limpiar, y los avisos ocasionales de la ciudad o el condado se acumulan año tras año por una tierra que no produce nada. Vender un terreno de la forma tradicional puede ser lento: hay menos compradores que para las casas, muchos necesitan financiamiento especial para terrenos y las publicaciones pueden quedarse meses o años.
Wise Revival, fundada por Alberto Molina y Kyle Sowell, compra terrenos en efectivo en toda California. Díganos dónde está la parcela y qué sabe de ella, y le haremos una oferta justa en efectivo en 24 horas. Sin tareas de medición, sin limpiar el lote primero y sin comisiones de agente.
Cómo lo manejamos
Empiece con lo que tenga: una dirección, un número de parcela o de cuenta de un estado de impuestos, o incluso solo el condado y una descripción. Nosotros investigamos la parcela, revisamos el acceso, los servicios y el mercado local, y le damos un número real en efectivo en 24 horas. Si heredó el terreno y no está seguro de qué papeleo existe, díganos: trabajamos con propiedades heredadas con frecuencia.
Si la oferta le funciona, el cierre es un cierre normal con una compañía de títulos, en tan solo 7 días en parcelas sencillas o en su calendario. No necesita limpiar maleza, sacar basura ni cercar nada antes. No hay compromiso de aceptar, ni cargos o comisiones de nuestra parte.
Situaciones que vemos a diario
Lotes de relleno y parcelas sobrantes en ciudades y suburbios de California: los compramos en efectivo.
Terreno fuera del pueblo sin casa encima, sea un tracto pequeño o la tierra de la familia.
Tierra que llegó a usted por familia y nunca encajó en su vida. Véndala sin tener que visitarla.
¿Sin agua, sin luz o una parcela que se siente encerrada? Pregúntenos: le daremos una respuesta directa.
Las cuentas de impuestos acumulándose sobre tierra que no usa son una razón común para vender. Entre más pronto, más sencillo.
Si la construcción no va a pasar, los costos de mantenerlo son reales. Salga con efectivo y use ese dinero en otra cosa.
Información de California
La venta de terrenos en California depende de cosas que una venta de casa nunca toca. ACCESO Y USO: confirma el acceso legal (una servidumbre registrada o frente a vía pública) y la zonificación y el plan general del condado — una parcela sin acceso o sin uso construible vale una fracción de una construible, y gran parte del terreno rural de California también lleva contratos Williamson Act o restricciones madereras/agrícolas que corren con la tierra. TÍTULO: las parcelas familiares de varias generaciones a menudo tienen varios herederos en el título; todos ellos (o el representante personal de la herencia) deben firmar. AGUA: pozos, derechos de distritos de riego y reclamos ribereños son preguntas separadas de la tierra y a menudo deciden el valor.
Los impuestos a la propiedad atrasados son la otra trampa del terreno: después de cinco años de incumplimiento fiscal, los recaudadores de impuestos de los condados de California pueden vender la propiedad en mora fiscal (Código de Ingresos e Impuestos § 3691), y una parcela puede perderse por completo en esa venta. Si los impuestos están atrasados, vender antes de la venta fiscal normalmente recupera mucho más de lo que deja el proceso del condado. Compramos terrenos en California tal como están — parcelas heredadas, lotes en la ciudad y acres rurales — y resolvemos las preguntas de acceso, zonificación y herederos con las compañías de depósito en garantía y de títulos como parte de la compra.
Esta página ofrece información general sobre la ley de California únicamente con fines educativos. No es asesoramiento legal y no crea una relación abogado-cliente. Las leyes y los plazos cambian, y su situación puede ser diferente. Antes de firmar cualquier documento o confiar en cualquier fecha o cifra que se muestra aquí, consulte a un abogado con licencia en California o a un asesor de vivienda aprobado por HUD sobre sus circunstancias específicas.
El estándar Wise Revival
Las reglas que nunca rompemos.
Empieza ahora
Gratis, sin compromiso. Respondemos en 24 horas.
Conviene saber
Lo que tenga: una dirección, un número de parcela o de cuenta de impuestos, o el condado más una descripción de dónde está. Nosotros hacemos la investigación y le regresamos una oferta en 24 horas.
Sí, los terrenos heredados son una parte grande de lo que compramos. Cuéntenos la situación —quién lo heredó y qué papeleo tiene— y trabajaremos con el tiempo que requiera. Si surgen preguntas legales, un abogado en California puede asesorarle.
Normalmente no para recibir una oferta nuestra. Si el cierre requiere una medición, el proceso de títulos lo mostrará y le diremos claramente qué implica.
En muchos casos, sí: las cantidades adeudadas a menudo pueden liquidarse en el cierre con el dinero de la venta. Díganos lo que sabe y le daremos una respuesta directa con los números reales.
Las parcelas sencillas pueden cerrar en tan solo 7 días; los terrenos con preguntas de título o de sucesión pueden tardar más, y le diremos el tiempo realista desde el principio. En cualquier caso, no hay cargos ni comisiones de nuestra parte.
WISE REVIVAL