Herramienta gratuita — propietarios en Texas

Calculadora: oferta en efectivo vs. vender con agente

Dos rutas, una comparación honesta. Ingrese sus números y vea el neto estimado de vender con agente, lado a lado con una venta en efectivo.

Recibir mi oferta justa en efectivo Llamar al (844) 483-1067

Como estáSin comisionesEn su fechaTodo Texas

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Compare las dos rutas, con números reales

Sin llamadas externas y sin enviar datos: todo se calcula en su navegador.

Valor estimado de la casa ($)

Reparaciones necesarias ($)

Meses para vender con agente

Comisión del agente (%)

Costo mensual de mantener la casa ($) — hipoteca, servicios, seguro e impuestos

Costos de cierre del vendedor al vender con agente (%)

Oferta en efectivo que recibió (opcional, $)

Si ya tiene una oferta en efectivo, ingrésela para compararla. Si no, déjela en blanco: no vamos a inventar un porcentaje ni prometerle una cifra. Una oferta real de Wise Revival se basa en el valor de su casa menos las reparaciones y nuestro margen, y se la mostramos con las cuentas claras.

Concepto	Vender con agente	Venta en efectivo
Precio de venta / oferta	$0	—
Comisión del agente	—	$0 — sin agentes
Costos de cierre del vendedor	—	$0 en cargos de Wise Revival
Reparaciones (las paga el vendedor para vender al público)	—	$0 — vende como está
Costos de mantener la casa mientras se vende	—	$0 meses extra
Neto estimado (antes de pagar la hipoteca)	$0	—
Tiempo hasta tener el dinero	—	Desde 7 días — en su fecha
Diferencia estimada	—

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Supuestos — toda la matemática, a la vista

Ruta con agente: el neto = valor − comisión − costos de cierre del vendedor − reparaciones − (costo mensual × meses). Supone que el vendedor paga las reparaciones para vender al público minorista.
Ambas rutas muestran el neto ANTES de pagar cualquier hipoteca o saldo pendiente, y antes de impuestos — así la comparación es pareja.
No incluimos reducciones de precio, concesiones al comprador, inspecciones ni reparaciones que pida el comprador: en la vida real, vender con agente puede costar más que esto.
Ruta en efectivo: la cifra es la que USTED ingresa. Wise Revival basa sus ofertas en el valor de la casa, menos el costo de reparaciones y nuestro margen — por eso su oferta real requiere ver la propiedad.
Con Wise Revival no hay comisiones de agente ni cargos nuestros, y puede cerrar en tan solo 7 días o en la fecha que usted elija.

Esta calculadora es una herramienta de planificación con los números que usted ingresa — no es una oferta, una tasación ni una garantía.

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